Cambrils — El Port y Cambrils Badia
El Port es el barrio marinero de Cambrils, el del puerto pesquero y deportivo y la Torre del Port. A su alrededor crecieron l’Eixample del Port, el Prat d’en Forès, Cambrils Badia y el Cavet. Estamos a unos 5 minutos en coche: venimos a tus juntas, revisamos el edificio con regularidad y te explicamos las cuentas con claridad.
El Port y Cambrils Badia
Antes de que llegara el turismo, el Port era el barrio de pescadores de Cambrils. Allí se acordó levantar en 1664 una torre de vigía, la Torre del Port, que hoy queda en el lugar más visitado de la ciudad, junto a un puerto con dársena pesquera y lonja, y otra dársena deportiva.
En los años cincuenta y sesenta, el barrio marinero fue el foco de crecimiento más activo: la zona dels Prats se llenó de viviendas nuevas, la iniciativa privada financió Cambrils Badia y la carretera de Salou, inaugurada en 1962, atrajo nuevas urbanizaciones. Con el turismo, el Port acabó siendo el núcleo del municipio que más cambió.
Para una comunidad de aquí, eso significa edificios que ya tienen unos años y mucho uso en temporada alta, cuando Cambrils llega a rebasar los cien mil habitantes. Hay que tener al día la inspección técnica, los ascensores y las zonas comunes, y presentar unas cuentas que cualquier vecino pueda entender.
Servicios
Cuando el edificio necesita obras, sea por la inspección técnica, la fachada o la cubierta, pedimos presupuestos, preparamos la junta que las aprueba y supervisamos los trabajos. También buscamos las subvenciones públicas que puedan aligerar la derrama.
Instalar un ascensor o eliminar barreras arquitectónicas se aprueba por mayoría simple (art. 553-25 del Código Civil de Cataluña). Preparamos esa junta, buscamos empresas y ayudas y seguimos la obra hasta que el ascensor funciona.
En temporada alta, escaleras, vestíbulos y ascensores trabajan mucho más. Coordinamos la limpieza y el mantenimiento, revisamos el edificio en nuestras visitas periódicas y, si surge una urgencia incluso fuera de nuestro horario, la atendemos.
Cerca de ti
Del Port a nuestra oficina de la calle Sant Plàcid hay unos 5 minutos en coche. Por eso podemos asistir a tus juntas en persona, pasar por el edificio cuando hay que comprobar una avería y reunirnos con la presidencia de la comunidad cuando haga falta.
Si prefieres venir tú, abrimos de lunes a viernes, por la mañana y por la tarde, y te enseñamos las cuentas de tu comunidad con calma.
La junta lo aprueba por mayoría simple y del resto nos ocupamos nosotros. Está incluido en nuestro servicio.
Preguntas frecuentes
El Port y los barrios que crecieron a su alrededor: l’Eixample del Port, que también se conoce como barri de la Roda, el Prat d’en Forès, Cambrils Badia y el Cavet, donde está la urbanización Sol Cambrils. Desde la oficina llegamos al Port en unos 5 minutos en coche, y cubrimos el resto de la zona con el mismo servicio.
Si es un edificio de viviendas, sí: la Generalitat exige pasar la inspección técnica antes de que cumpla 45 años, y en propiedad horizontal la obligación es de la comunidad. En Cambrils Badia, urbanizada a principios de los sesenta, los edificios de esa época ya pasan de largo esa edad. Buscamos la empresa técnica y seguimos las reparaciones hasta obtener el certificado de aptitud.
Avisamos a la empresa de mantenimiento y seguimos la reparación hasta que el ascensor vuelve a funcionar, aunque sea festivo o la oficina esté cerrada. Si la avería o sus consecuencias están cubiertas por la póliza, tramitamos el parte con el seguro del edificio y no lo soltamos hasta cerrarlo.
Otras zonas donde trabajamos
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