Sabadell — Districte 3
Administramos comunidades en el norte de Sabadell: Ca n’Oriac, Torreguitart, el Torrent del Capellà, la Plana del Pintor, Sant Julià, la Roureda y Can Deu. Maica pasa por tu edificio y está en cada junta, y desde Cambrils nos encargamos de las cuentas, los proveedores y la ITE.
Ca n’Oriac y Can Deu
Ca n’Oriac, que toma el nombre de una antigua masía, fue uno de los primeros barrios que se formaron en Sabadell. Sus primeras casas se levantaron entre 1940 y 1945, muchas por los propios vecinos, que construían en grupo los días de fiesta. Hoy es uno de los barrios más extensos de la ciudad, y la avenida de Matadepera es su gran eje comercial.
La Plana del Pintor, separada de Ca n’Oriac por el torrente del Capellà, y el Torrent del Capellà, junto al torrente que le da nombre, surgieron entre los años cuarenta y cincuenta, con muchas casas levantadas por sus vecinos.
Can Deu responde a otra idea: un proyecto de 1969 pensado para evitar la masificación, con 1.201 viviendas, centro cívico, piscina, zonas peatonales y jardines. Torreguitart, por su parte, lo construyó la empresa municipal VIMUSA entre 1983 y 1995 alrededor de la plaza de España y la avenida Alcalde Moix; en los bloques de la plaza se escogieron materiales como el ladrillo visto, pensados para envejecer bien y pedir poco mantenimiento.
Servicios
Cada barrio del distrito tiene su edad: las casas de los años cuarenta, el polígono de Can Deu o los bloques de Torreguitart. Sabemos cuándo le toca la inspección a tu edificio, te avisamos con tiempo y buscamos la empresa técnica.
Si tu comunidad tiene jardín, piscina, garaje o zonas de paso, coordinamos la limpieza, la jardinería y el mantenimiento con proveedores que buscamos y supervisamos nosotros, y lo comprobamos en las visitas periódicas.
Llevamos el control de los recibos y avisamos al propietario que se retrasa. Si la deuda sigue, preparamos toda la documentación necesaria para reclamarla, porque lo que uno deja de pagar acaban soportándolo los demás vecinos.
Maica asiste a las juntas de Ca n’Oriac, Torreguitart o Can Deu. Nosotros fijamos los puntos a tratar, respondemos a las dudas sobre las cuentas y ponemos por escrito los acuerdos en el acta.
Cerca de ti
Nuestra asesora en Sabadell, Maica, recorre las comunidades del Districte 3: pasa por los edificios y acompaña en persona a los vecinos en sus juntas, igual que hacemos nosotros en Cambrils.
Todo lo administrativo se gestiona desde nuestra oficina de Cambrils, que abre entre semana, entre las 9:30 y las 13:30 y entre las 16:30 y las 19:30. Si tienes una consulta, marca el 877 669 238 o envíanos un WhatsApp al 682 52 26 75.
La junta lo aprueba por mayoría simple y del resto nos ocupamos nosotros. Está incluido en nuestro servicio.
Preguntas frecuentes
Las obras empezaron en 1983 y el último edificio se terminó en 1995, así que los bloques irán cumpliendo 45 años entre el final de esta década y 2040. En Cataluña es la edad máxima para pasar la primera inspección técnica, y la obligación es de la comunidad. Te avisamos con antelación y buscamos la empresa que la haga.
Entonces ya debería tener la ITE hecha y el certificado de aptitud de la Agència de l’Habitatge de Catalunya. Según el resultado, la inspección se repite al cabo de 10, 6 o 3 años. Si no sabes en qué punto está la de tu edificio, lo revisamos y buscamos la empresa técnica que la haga.
Sí. Maica puede pasar a ver la finca y las zonas comunes para que el presupuesto se ajuste a lo que de verdad necesita tu comunidad. Si lo prefieres, empieza por el formulario o por WhatsApp y cuéntanos cuántas viviendas tenéis y qué servicios comunes hay.
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Cuéntanos cómo es tu comunidad y te enviamos un presupuesto claro, gratis y sin compromiso.
