Sabadell — Districte 5
Llevamos comunidades en el Districte 5 de Sabadell: Gràcia, Can Feu, la Serra d’en Camaró, els Merinals y Can Gambús. Maica visita tu finca y va a las juntas de propietarios, y el resto, desde la contabilidad y los recibos hasta los proveedores y los siniestros, lo gestionamos en nuestra oficina de Cambrils.
Gràcia y Can Feu
Hasta el último cuarto del siglo XIX, Gràcia era un llano de secano con almendros, olivos y cereales. En 1877 se construyó el Vapor Llonch, fecha que se toma como nacimiento del barrio, y alrededor de las fábricas se trazó un ensanche de manzanas casi cuadradas, con casas de una o dos plantas, las llamadas casas de cuerpo, de las que aún quedan bastantes. En este siglo, Gràcia es una de las antiguas zonas industriales que se han densificado, y esas casas bajas conviven hoy con edificios de pisos más recientes.
Can Feu nació de una promoción de viviendas de la Caixa de Sabadell para sus empleados, con casas unifamiliares rodeadas de espacios verdes. En els Merinals, las casas de planta baja empezaron a levantarse hacia 1945 y en 1957 se entregaron las primeras viviendas del polígono Arraona, que llegó a sumar 1.467.
La Serra d’en Camaró, por donde pasaba el camino real de Sabadell a Terrassa, fue uno de los primeros núcleos de autoconstrucción de la posguerra. Y Can Gambús comparte nombre con una masía de finales del siglo XIX, bien cultural de interés local, rodeada hoy por un parque.
Servicios
Coordinamos el mantenimiento del ascensor, la limpieza y las pequeñas reparaciones con empresas que buscamos y supervisamos nosotros. Y si un edificio sin ascensor quiere instalarlo, te acompañamos en todo el proceso y buscamos las subvenciones disponibles.
Estamos pendientes de las ayudas públicas para rehabilitar fachadas, mejorar la accesibilidad o ahorrar energía, y las tramitamos por la comunidad cuando hay convocatoria abierta. Así, una obra necesaria pesa menos en las derramas.
Maica asiste a las juntas de Gràcia, Can Feu o els Merinals. Preparamos antes la convocatoria y el orden del día, explicamos el estado de las cuentas y enviamos después el acta a todos los propietarios.
Cerca de ti
En Gràcia, Can Feu o els Merinals te atiende Maica, nuestra asesora en Sabadell. Visita las comunidades y asiste en persona a sus juntas, de modo que tu edificio siempre tiene una persona de referencia en el equipo.
Detrás está la oficina de Cambrils, desde donde se lleva toda la administración de lunes a viernes, desde las 9:30 hasta las 13:30 y desde las 16:30 hasta las 19:30. Nuestro teléfono es el 877 669 238, y el WhatsApp, el 682 52 26 75.
La junta lo aprueba por mayoría simple y del resto nos ocupamos nosotros. Está incluido en nuestro servicio.
Preguntas frecuentes
Las primeras viviendas del polígono se entregaron en 1957, así que esos edificios superaron hace tiempo los 45 años, la edad límite para la primera ITE. Desde entonces, cada nueva inspección toca a los 10, 6 o 3 años de la anterior, según lo que dijera su informe. Comprobamos en qué punto está la de tu edificio y buscamos la empresa técnica.
Sí. Buscamos las ayudas públicas que encajan con la obra que necesita tu comunidad, preparamos la solicitud cuando hay convocatoria y hacemos el seguimiento del trámite. Miguel Ángel Verdejo, con más de 40 años en construcción y compraventa, te ayuda además a valorar si los presupuestos de obra son razonables.
La documentación es de la comunidad, y en el cambio nos encargamos de recogerla del administrador anterior: libros de actas, cuentas, contratos con proveedores y pólizas. También avisamos del cambio a vecinos y proveedores. Todo el traspaso está incluido en nuestro servicio, así que a la comunidad no le supone ningún coste extra.
Otras zonas donde trabajamos
Hablemos
Cuéntanos cómo es tu comunidad y te enviamos un presupuesto claro, gratis y sin compromiso.
